こんにちは！
沖縄県豊見城市で「安心できる中古住宅購入とリノベーションの専門店」をしている、リノベナビゲーターのガクシです。
前回は【中古住宅の床下点検】職人さんの秘密アイテムについての記事でした。
今回は「エフロレッセンス（白華現象）」について書いています。
先日、あるアパートに用事があって訪問した際に、アパートの塀が↓のような感じになっていました。
これはエフロレッセンス（白華現象）という症状で、コンクリートの目地や亀裂などから雨水などの水分が侵入し、モルタル内の物質（石灰など）が表面に出て、固まって白い粉状などになったもののことをいいます。
この白い物体自体は無害ですが、エフロレッセンスが発生しているというコトは、どこかから水分が侵入しているというコトなので、コンクリートの中で劣化が起きている可能性が高いと判断できます。
今回は、ブロック塀でしたので、そこまで心配するコトはありませんが、仮に建物の場合には、将来的に雨漏れに発展する可能性があります。
建物も人の体と同じように、なにか体調が優れないと現象として現れますので、それを見逃さないコトが大切です。
そして、その現象を手掛かりに、適切な治療（補修）を行えば、建物も元気に長生きできます！
というわけで、本日も年中夢求で♪
